屋面漏水怎么辦?
發布時間:2019-12-31    發布者:朗凱奇

  屋面漏水,在建筑滲漏中非常普遍,住在頂樓的小伙伴們一定深有體會。因此,在建筑防水工程施工中如何有效避免屋面滲漏,及出現滲漏后如何快速妥當治理,具有普遍的現實意義。

  造成屋面滲漏的主要原因和應對辦法

  造成屋面滲漏的主要原因一般由于屋面防水設計不合理、屋面防水材料不合格、防水施工不規范、后期維護不到位等幾個方面。

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  屋面防水的設計方案是保證防水施工方案的科學性和有效性的前提,是屋面防水層長久有效的基礎。

  屋面防水設計方案包括整體設計和細部設計。若屋面防水設計整體不合理,形式主義,排水位置不恰當,人為造成排水不暢,或者延長排水線路,將使屋面個別部位由于長期的浸泡導致滲漏;若細部構造設計不夠完善,如溝、孔、根、邊、角、縫、座等部位未牢固密封,極易松動和產生裂縫。

  另外,合理使用防水材料,因地制宜選擇防水材料,也是防水成功的一大因素。比如南北方的氣候條件不一樣,在選擇屋面防水材料的時候就應有所區別,SBS耐低溫性能好,APP在高溫條件下更適宜。室內室外的所處條件不一樣,防水材料也應有所取舍,比如防水涂料無毒環保,健康安全,適合家居使用,而廠房金屬屋面則需要用耐腐蝕性好、耐候性好的防水材料。沒有哪一款材料可以包打天下,但是肯定有一款適合你。選材是非常重要的一個環節,不能貪圖便宜,也不能“唯經驗論”,一定要詳細咨詢了解后再購買。

  在實際施工的過程中,因為某些設計人員對屋面防水材料的性能、使用條件及使用范圍了解不透,不能根據實際情況合理選擇防水材料和施工方案,必定會埋下漏水隱患。

  應對辦法:結合防水等級要求、屋面使用功能要求和屋面結構特征設計科學的防水施工方案,謹慎設計各節點和細部處理細節,充分考慮環境因素,選擇適用的材料和實用的施工方案。


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